大部分的旅居地产，其购买群体往往都是具有全款买房的实力。
①对于新规划旅游产业、通过大体量出让旅居项目地块、开发旅居地产带动当地经济的地区，对开发商和对当地的影响或许都比较大；
②对于正常开发、正常规划，在开发与规划上有自己的规划节凑的地区，会有一定的影响，但都还不算大。
一、旅居地产的客户群体。
①“候鸟型”购房者，以海南为例，大部分的旅居地产买家均是内陆，北方的买家，他们在同比当地传统的旅游地产不足的条件下，选择更适合旅游+居住的地区，购买适合的旅居地产。
②“投资型”购房者，选择具有优越条、并且新晋旅居地产项目更多发展空间，对其购买的旅居地产，在购房预期中成为拥有广阔发展空间的投资价值洼地。
二、世茂云境售楼部小编认为旅居地产的“限购令”对地产商与购房者的影响。
①对于地产商来说，去化周期变长，项目推广的客户群体有限，资金压力加大等，对旅居地产最为致命的一击；
②对于购房者来说，购买旅居地产的进程延期，但依旧还是的实际买家，甚至“部分买家”还会采用“绕开限购、先住后买”的方式来“购买”。
