去买房后，问销售如果贷款办不下来定金首付能退吗，他说不能退，万一贷款失败没有全款怎么办？
买房后发现贷款审批不通过，能不能退首付或者定金？
世茂云境售楼部小编负责一个区域的营销工作。一般每周一，我会召集各项目的营销负责人和区域平台的按揭回款负责人开会。除了常规的指标完成情况分析，未完成原因分析，还有很重要的一块是，按揭回款的完成情况，其中包括签约后超期未办理按揭的客户情况。
说真心话，作为很多人心目中黑心开发商，尤其是我们这种卖房子的，真不希望这种情况发生。首先，因为各种原因导致已签约客户按揭回款无法完成，集团对区域公司是有考核和惩罚的。其次，这种情况会让这套房源无法销售，可能会错过很多其他有贷款资质的客户。
世茂云境售楼部小编仔细看了很多朋友对题主所提问题的答案，有些很专业，有些呢，我只能说，他们说了你想听的话，而现实有时候很残酷。现在我来告诉你，以及其他准备要买房的朋友，针对这种情况要怎么办。
了解清楚你所在城市的住宅贷款按揭政策。比如，宁波，首套房30%首付，二套房60%首付，按揭利率相应上调。如果是买别墅，首付40%起。这些政策是每一个买房的人必须要了解清楚的。
了解的渠道有哪些呢？售楼处的置业顾问，如果置业顾问不清楚，可以让置业顾问去问开发商的财务或者专门办理按揭的同事。
