公寓是可以买的，任何房子都是可以买的，只不过不同的产品适合不同的人群，房地产开发商不是傻子，他们怎么可能推出没有潜在客户的房子呢？那么，至于你所说这套公寓适不适合你买，看完下面的内容我相信你就会有自己的答案了。
公寓属于商品性房产，但在不同的城市或者同一个城市公寓的属性又可能会有很大的差别。所以，世茂云境售楼部小编认为你决定买公寓之前要以下几个问题搞清楚就OK了。
第一，公寓性质。
公寓的性质不同，也决定了后期居住开支，有些公寓只是商业性质产权，水电等生活配套设施的享受民用价格，有些公寓则各种配套都等同于商业。性质不同，收费不同，对于你今后的开支会产生很大的影响，所以在买之前要把这点搞清楚。
第二，是否享有落户、学区等政策。
如果你有落户需求，那么世茂云境售楼部小编觉得就要搞清楚，你计划买的公寓是否享受落户的政策。特别是对于有学区需求的购房者来讲，一定要搞清楚，你买的公寓是否可以享受学区的政策，学区政策是一次性有效还是与住宅一样。
第三，对未来居住的影响。
有一些公寓的设计几乎和住宅差不多，但是大多的公寓都是一梯或多梯多户设计，这种公寓人员比较复杂，在购买之前要做好充足的思想准备。假设家里有小孩子，你的多个邻居从事一些色情类生意，或者你的邻居可能是晚上做直播的等等，这些都是不可控的因素。
第四，公寓的交易费用。
公寓作为商业地产，他的交易税费是很高的，平均下来基本可以达到房屋价值的20%左右。当然，不同的地区交易税费可能会有很大的差别，在买公寓之前一定要先把这个事情搞清楚，否则你就会感觉自己掉到坑里了。
只要把上面的问题都搞清楚了，对公寓是不是适合你购买，我想你应该会有一个比较清晰的答案了。
