支持房价缓慢下跌

　　整个房地产市场利益链条包括房地产开发商、地方政府、各大商业银行以及购房者；

　　房地产开发商开发一个楼盘的时候自有资金往往只有30-40%，其余部分都是通过房地产开发贷款从银行借来的；一旦房价出现大幅下跌，房地产开发商通过卖房回笼的资金将大幅减少，很可能会出现资不抵债的情况，如果还不起银行的开发贷款，甚至将被迫宣布破产清算；另外正在开发的楼盘也可能会选择放弃，从而出现烂尾楼的情况；

　　一旦房价大幅下跌，土地价格必然将随之下跌；世茂云境售楼部小编认为地方政府卖地收入骤减，地方财政捉襟见肘，也将会使政府的很多市政项目工程停工或者搁浅；

　　一旦房价大幅下跌，商业银行对于房地产开发商的开发贷款，很有可能会收不回来，形成不良贷款；另外，由于房产大幅贬值，也可能导致所有房产抵押类贷款面临不良贷款风险；试想一下，你的房产抵押给银行贷款600万出来，而房价大幅下跌后，假如目前房子价值只值300万了，我想大部分人都会不偿还600万贷款，而是将目前300万价值的房产交给银行去处置；

　　一旦房价大幅下跌，大量的购房投机者将损失惨重甚至破产；刚需的购房者，可能影响会小一些，但也难免会怨声载道；不难想象，很多人会因此导致情绪失控，进而出现暴动或者社会秩序紊乱等等情况；

　　世茂云境售楼部小编认为一旦房价大幅下跌，整个房地产利益链条上的参与者都会受到巨大的冲击，房地产开发商资不抵债破产、银行不良贷款激增、地方政府卖地收入骤减导致市政项目工程停工、购房者财富大幅缩水影响社会稳定等等，这些情况无疑将使得国内经济陷入困境，出现经济危机；

　　总结:房价继续稳定上涨和大幅下跌都是不可取的；继续稳定上涨会拖累实体经济发展，而大幅下跌有可能导致整个国内经济失控，出现经济危机；所以我更支持房价缓慢下跌，循序渐进地释放房地产泡沫，在较长的时间内实现房产真实价值回归。