郑州金茂未来府楼盘详情如下：
一、基本信息
项目名称：金茂未来府（也有称为金茂越秀未来府）
开发商：郑州茂秀置业有限公司（由中国金茂和越秀地产共同开发）
楼盘地址：河南省郑州市管城回族区经南六路（也有说法为经开区第五大街与经南六路交汇处）
占地面积：约103599.08平方米
建筑面积：约417780.35平方米
产权年限：70年
容积率：2.99
绿化率：30%
规划户数：2492户
装修情况：毛坯（也有带装修的房源）
二、交通配套
地铁：距离地铁5号线福塔东站约2.5公里，地铁12号线（已开通）也为出行提供了便利。
道路：南三环、航海路、陇海路等主干道畅行无阻，东三环、经开第五大街、机场高速等通达全城，方便前往高铁站和机场。
三、教育配套
小学：经开区实验小学（划片学校）、六一小学、世和小学等。
中学：郑州市第八十五中学、经开区第五中学、实验中学等。
1公里范围内：聚集3所小学、3所中学，3公里内有11所学校，优质教育资源环伺。
四、医疗配套
三甲医院：地铁5号线沿线分布有郑州儿童医院、郑州颐和医院、河南省骨科医院（洛阳正骨医院）、省人民医院、省胸科医院、省肿瘤医院等。
经开区医院：距离郑州市第七人民医院约1公里，该医院是三级甲等综合性医院，也是郑州经济技术开发区唯一一家公立医院，省、市医保及新型农村合作医疗定点医院。
五、商业配套
经开区商业中心：距离乐尚生活天地约600米。
其他购物中心：万锦盛华里购物中心、丹尼斯航海天地、富田财富广场等。
高端国际免税购物中心：项目东北侧是中大门国际免税购物公园，是郑州业态规模较大的高端国际免税购物中心。
六、户型介绍
在售户型：包括2室户型、3室户型和4室户型。
主力户型：3居（89㎡）、3居（113㎡）、4居（128㎡）。
其他户型：还有建面约146㎡的4室户型等。
七、价格信息
价格区间：根据市场情况和户型不同，价格有所差异。有消息显示，均价约14800元/m²起，也有消息显示均价可达17500元/m²或更高。
特惠房源：如89㎡小三房，均价14800元/m²起；113128㎡三房，均价1580016500元/m²起；146㎡四房，均价17500元/m²起等。
八、其他信息
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司郑州分公司。
物业管理费：3.2元/㎡/月。
车位信息：车位数2745个，车位比1:1.06。
预售许可证：已取得多张预售许可证，如【2024】郑房预售字（J240337）号、【2024】郑房预售字（J240296）号等。
综上所述，郑州金茂未来府是一个地理位置优越、交通便利、周边配套完善的高端住宅楼盘。购房者可根据自身需求和预算选择合适的户型和楼层。在购房前，建议多了解市场信息和房价走势，以便做出明智的购房决策。
